Vision

Das Wertversprechen unserer Vision richtet sich in erster Linie an private oder institutionelle Besitzer von sanierungsbedürftigen Immobilien.

Es gilt zu prüfen, ob im Bauperimeter selbst oder in geeigneter Örtlichkeit in der Nähe des Sanierungsobjekts, Möglichkeiten für den temporären Wohnmodulbau bestehen. Dies kann idealerweis und je nach Situation und Baurecht auch zonenfremd sein.

Vor Baustart zur Sanierung werden die Wohnmodule bereitgestellt und die Mieter dann umfassend informiert und begleitet in ihr neues temporäres Zuhause gezügelt. Bei Bedarf werden auch die Möbel, welche in dieser Zeit nicht benötigt werden oder für welche kein Platz vorhanden ist, fachmännisch zwischengelagert.

Das inzwischen leerstehende Objekt kann effizient und dadurch kostenoptimal saniert oder neu erstellt werden.

Während der Sanierungszeit oder der Zeit des Ersatzneubaus werden die Mieter kommunikativ gut betreut und bei Fragen und Problemen Lösungen gesucht. Die temporäre Wohnsituation dauert in der Regel zwischen sechs und neun Monaten. Danach wird der Umzug der Mieter in die sanierten Räumlichkeiten wiederum umfassend organisiert und stressfrei vollzogen.

Nach der Sanierung oder dem Ersatzneubau werden die Wohnbaumodule abgebaut und für einen nächsten Einsatz an einem anderen Ort neu und in anderer Zusammensetzung wieder aufgebaut.

Der Vermieter hat geringe Mietzinsausfälle und keine Leerstände nach der Sanierung bzw. dem Ersatzneubau, da die bisherige Mieterschaft bestehen bleibt.

Und die Mieter sind zufrieden und dankbar. Sie mussten zwar kurzfristig umziehen, dafür aber keine neue Wohnung suchen. Entsprechend behalten sie ihr soziales und geographisches Umfeld ohne all die negativen Konsequenzen einer Wohnungssuche an einem anderen Ort auf sich nehmen zu müssen.

Die Reputation des Immobilienbesitzers und Vermieters ist gewahrt und die Loyalität des Mieters gestärkt.